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Maison à vendre à LE PEGUE de 185m²546 000 €

Le Pegue - 26770

Réf 1444816

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
2 910m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1987

Le point fort de cette maisonthumbsup

Une maison aux multiples possibilités dans un endroit charmant


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²

Au soleil de la Drôme Provençale...

Que vous soyez en recherche d'un lieu de vie apaisant pour accueillir famille et amis ou que vous souhaitiez proposer des services d'hébergement, comme c'est le cas actuellement, je vous propose cette charmante maison traditionnelle ainsi que ses deux chambres d'hôtes et son gîte.
Une maison de 131m² composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres + 2 chambres d'hôtes indépendantes avec leur petite terrasse privatisée, associée à un gîte totalement indépendant de 54m².
Une configuration parfaite également pour pouvoir exercer une activité indépendante en transformant le gîte en cabinet de sophrologie, massage, bureau... les possibilités sont multiples.
Un joli chiffre d'affaire avec des clients réguliers peut également être un revenu complémentaire.

Autre atout pour cette maison : une partie de la parcelle, constructible et facilement détachable pourra être cédée.
Le parc a une superficie totale de 2910 m².
Une belle piscine de 5,5x11 m, des annexes ( buanderie, garage, combles aménagés en espace enfants) viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030

Que vous soyez en recherche d'un lieu de vie apaisant pour accueillir famille et amis ou que vous souhaitiez proposer des services d'hébergement, comme c'est le cas actuellement, je vous propose cette charmante maison traditionnelle ainsi que ses deux chambres d'hôtes et son gîte.
Une maison de 131m² composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres + 2 chambres d'hôtes indépendantes avec leur petite terrasse privatisée, associée à un gîte totalement indépendant de 54m².
Une configuration parfaite également pour pouvoir exercer une activité indépendante en transformant le gîte en cabinet de sophrologie, massage, bureau... les possibilités sont multiples.
Un joli chiffre d'affaire avec des clients réguliers peut également être un revenu complémentaire.

Autre atout pour cette maison : une partie de la parcelle, constructible et facilement détachable pourra être cédée.
Le parc a une superficie totale de 2910 m².
Une belle piscine de 5,5x11 m, des annexes ( buanderie, garage, combles aménagés en espace enfants) viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
201kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2690€ / an
Maximum : 3710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Cennini – Valreas – 84600 – Conseiller SAFTI

Laure Cennini

Valreas (84600)

43 biens en portefeuille

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